Hoefrijck (Bouwnummer 26)

Omschrijving

Type Hoefrijck: NOG 1 BESCHIKBAAR!

De bouw van deze woning is gestart. Dat betekent bouwgarantie! Als alles naar verwachting verloopt zal deze woning aan het eind van het vierde kwartaal van 2024 opgeleverd gaan worden. De laatste beschikbare Hoefrijck (twee-onder-een-kapwoning) wordt zeer compleet opgeleverd inclusief diverse meerwerkopties.

Woningmodel Hoefrijck, kavel 26
De koopsom van bouwnummer 26 is € 369.500,- vrij op naam. Voor deze woning is voor de volgende meerwerkopties gekozen:
•1,2 meter verlenging over de gehele breedte van de woning.
•Loodslabbe 7 meter ten behoeve van later te bouwen carport/uitbouw.
•Houten tuindeuren met zijramen tot op de vloer in het midden van de achtergevel in plaats van alle standaard achtergevel kozijnen.
•Het vergroten van de hal. Hierdoor wordt de deur naar de woonkamer opgeschoven, zodat de trapkast in de hal komt.
•Vorstbestendige buitenkraan.
•Het vergroten van de boiler van 200 liter naar 240 liter.
•Extra aansluitingen en loze leidingen.

Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden:
•Inclusief keukencheque.
•Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk.
•Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen).
•Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en (de eerste) verdieping.
•Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning (met uitzondering van 4 pans dakraam).
•Inclusief zonnepanelen.
•Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij woningmodel Loorijck (tevens in te richten met slaap- en badkamer op de begane grond.
•Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.
•Wonen in een aantrekkelijke en leefbare omgeving.

Deze twee-onder-één-kapwoning heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² en een kaveloppervlakte van 293 m². .

Gasloos & Bodemwarmtepomp
Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat u bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. U bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van jouw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen in het nieuwbouwplan Möllincksvaart gebruik van een bodemwarmtepomp. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteert u van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.

Zonnepanelen
De zon helpt een handje om uw woning nog energiezuiniger te maken. Er komen standaard zonnepanelen op uw toekomstige woning, zoveel als nodig is om de BENG2 norm op 0 te laten sluiten. Hierdoor is de woning (op gebouwniveau) energieneutraal. Uw gebruikersgebonden energie wordt niet opgewekt door de zonnepanelen, u kunt ervoor kiezen om hiervoor nog extra maatregelen te treffen.

Financiële voordelen
Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteert u van lagere woonlasten. Hierdoor ontvangt u een aantrekkelijke korting op uw hypotheekrente bij sommige geldverstrekkers. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) ruimere leenmogelijkheden. Wilt u graag advies over wat uw hypotheekmogelijkheden zijn? Vraag dan nu bij ons een vrijblijvend adviesgesprek aan, met onze hypotheekadviseur. De eerste afspraak is altijd op onze kosten!

Nieuwbouw Bergentheim
Möllincksvaart fase 3 ligt aangrenzend aan Möllincksvaart fase 2, tussen de Schapenweg, de spoorlijn en de nieuwe Slotweg. Het ontwerpbestemmingsplan is inmiddels vastgesteld. Het plan bestaat uit een robuust groen raamwerk met verschillende aantrekkelijke woonbuurten. Het biedt tevens woningen voor gezinnen, starters, senioren, maar ook woningen voor kleinere huishoudens (1-2 personen) in verschillende prijscategorieën.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 352.500,- vrij op naam Prijs per m² € 2.797,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Inhoud 499 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties